夫妻买房需要准备以下手续和材料：
身份证件：
夫妻双方的有效身份证件，通常需要身份证的正反两面复印件。
户口本：
双方的户口本，包括最前页、索引页和个人单页。
结婚证：
双方的结婚证原件及复印件。
收入证明：
双方的收入证明，可能需要单位营业执照副本复印件加盖公章和工资卡流水。
购房合同：
双方共同签订的购房合同原件及复印件。
首付款证明：
购房首付款的收据或发票。
房屋产权证 （如有）：如已有产权证，需提供原件及复印件。
其他可能需要的文件：
根据当地政策和银行要求，可能还需要提供社会保险缴纳证明或纳税证明、单位收入证明等。
流程上，夫妻买房通常需要：
1. 双方共同签订房屋买卖合同。
2. 携带上述材料向房地产管理部门提出申请。
3. 等待审核并缴纳相关税费。
4. 办理产权变更登记，取得新的房屋产权证明。
请注意，具体所需材料和流程可能因地区而异，建议提前咨询当地房地产管理部门或银行获取最新信息