存量房时代意味着在房地产市场中，二手房（存量房）的交易量超过了新房，成为市场的主导力量。这一时代的到来标志着楼市正逐步转型，并带来了一系列市场和产业的变化，主要包括：
市场重心转移：
随着城市化进程的加速，新房建设逐渐饱和，二手房市场开始崛起，房地产市场重心由新房转向二手房交易。
租赁市场变化：
为住房租赁市场提供更多房源，有助于缓解城市住房压力，满足不同需求人群的住房需求，并促进租赁市场的规范化和专业化发展。
财政收入变化：
地方政府可能会依赖房产税等新的财政收入来源，以替代逐渐减少的土地出让收益。
消费者购房选择变化：
消费者在购买房产时将有更多选择，可以更直观地了解房屋品质、位置、交通等因素，并且二手房的多样性和成熟度提高。
房地产调控方式变化：
政府需要采取更加灵活和多样化的手段来维护市场的稳定和健康发展，可能包括限制购房资格、贷款比例调节等。
资源配置优化：
通过二手房交易和流通，闲置或低效使用的住房资源可以被重新分配给有需求的人群，提高住房使用效率。
存量房时代的到来对房地产市场和整个经济都具有重要意义，它促进了市场的成熟和稳定，并为相关产业如物业管理、房屋托管等带来了新的发展机遇