城中村改造的补偿金额因地区、政策、房屋类型等多种因素而异,以下是一些常见的补偿项目及其计算方式:
房屋价值补偿
通常按照房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格进行补偿。
搬迁费和临时安置费
临时安置费可能按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算。
停产停业损失补偿
对营运性房屋,如沿街门帘、企业或公司,根据停业期间的损失进行补偿。
地上房屋补偿款及装修款
通常由评估机构评估确定。
拆迁奖励
各村制定各村奖励标准,如按时签约奖励、整单元或整栋楼签完奖励等。
其他补偿或补助
包括电器移机费、困难住户的额外补偿等,由村集体组织通过补偿方案确定。
安置方式
提供安置房或货币补偿两种方式供被征收人选择。
补偿标准底线
一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅,这是政府倡导的补偿底线。
请注意,以上信息仅供参考,具体补偿金额需根据当地政府批准的征地补偿安置方案执行。建议联系当地土地管理部门获取最新信息