房地产开发通常可以分为以下四个主要阶段：
投资决策分析阶段
主要内容：项目选择和项目可行性研究。
目的：为开发企业选择最佳、可行的项目开发方案或放弃项目提供依据。
前期工作阶段
主要内容：获取土地使用权、落实资金、项目规划设计等。
目的：确保项目在正式施工前具备必要的条件和准备。
项目建设阶段
主要内容：落实承发包、施工组织、建设监理、市政和公建配套等。
目的：将开发计划转化为实际的建设工程。
竣工验收与交付使用阶段
主要内容：项目竣工后的验收、取得相关证件、物业移交等。
目的：确保项目按照设计要求完成，并可以合法投入使用。
以上各阶段相互关联，需要按顺序进行，以确保整个开发项目的顺利进行和成功完成