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房产证加名字多少钱

原创2025-06-20 21:26:09

房产证上加名字的费用因地区、房屋情况(是否有贷款)以及加名人与房产所有人之间的关系而有所不同。以下是几种常见情况的费用明细:

无贷款房产证上加配偶名字

手续费:110元(包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。

如顺利,20天后可拿到新的房产证。

无贷款房产证上加子女名字

可能需要先对房子进行价格评估,然后根据评估价缴纳契税。

契税计算方式:评估价乘以契税税率,再除以3。

有贷款房产证上加配偶名字

手续费:110元。

如果贷款是纯公积金的,还需支付100元;如果是组合贷款(公积金+商业贷款),还需支付200元。

无直系血源关系房产证上加名字

交易费:每平方米2.5元。

印花税:万分之5。

营业税:不满5年需缴纳5.5%的营业税加1%的个调税;满5年则不需要。

合同费用:4本合同,每本约5元。

男方转让50%,所有税费按市场价格计算。

请注意,上述费用可能因地区政策、时间变化而有所不同,建议直接咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息

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