昆明周边房价相对较低的地区包括：
1. 安宁市：位于昆明市西南部，房价相对较低，且有不少新楼盘。
2. 呈贡区：位于昆明市东南部，是昆明市的新兴区域，房价相对较低，有不少楼盘在建。
3. 宜良县：位于昆明市南部，房价相对较低，有不少二手房可选择。
4. 嵩明区：位于昆明市北部，房价相对较低，适合寻找相对便宜的房屋。
5. 石林彝族自治县：位于昆明市东南部，毗邻石林风景区，房价相对较低，同时也可以享受自然景观。
6. 空港经济区：整个昆明最便宜的房子，有些楼盘的房价已经降到了4000多的单价。
7. 东川区：开车3小时到达，房价相对较低，可能是3000到4000元左右。
请注意，房价随市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士后做出决策