买别墅需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税
一般住宅：90平方米内的第一套房按总价的1%征收，90-144平方米的按总价的1.5%征收，144平方米以上的按总价的4%征收。
个人所得税
一般住宅：按总价的1%或（总费用）×20%征收，如果持有满5年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。
别墅（包括独栋、联排、叠加、双拼）：个人所得税按（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）计算，且强制征收20%的个人所得税，因此比普通住宅多缴的费用主要是土地增值税。
土地增值税
别墅（包括独栋、联排、叠加、双拼）：按（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）征收。持有满3年不满5年的，土地增值税减半；持有满5年的，免征土地增值税。
营业税及附加
出让方需按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，并按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
印花税和契税
双方需按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税，并按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
建议在购买别墅时，咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税费政策和计算方法，以确保合法合规并优化购房成本。