公租房担保人确实存在一定的风险,主要包括以下几点:
承担相同责任:
担保人需要和公租房承租人承担相同的责任。如果承租人未能按时支付租金或其他费用,担保人需要代为支付。
收入超过标准时的责任:
如果公租房承租人的收入超过相关标准,按照《公共租赁住房管理办法》,担保人可能需要承担额外的担保责任。
信用影响:
作为担保人,如果承租人未能履行还款义务,担保人的信用记录可能会受到影响,甚至可能面临被追偿的风险。
法律责任:
在某些情况下,如果承租人无法偿还债务,担保人可能需要承担法律责任,包括被执行财产或直接偿还债务。
因此,在担任公租房担保人之前,建议仔细评估承租人的信用状况和还款能力,并确保自己能够承担可能出现的风险。如果对承租人的还款能力有疑虑,最好避免提供担保。