首套房的定义通常包括以下几个条件：
年龄要求：
购房人必须年满18周岁。
房屋面积和类型：
购买的住房应为90平方米及以下的普通住房。这类住房通常可以享受契税税率1%的优惠。
房产记录：
购房人名下不能有单独或与他人共同购买的住房记录。需要注意的是，与父母共同购买的、按照房改政策购买的、通过继承或拆迁安置获得的住房不被视为首套房。
首套房购买者通常可以享受按揭贷款利率优惠和较低的首付比率等政策。不过，具体政策可能因地区而异，并可能随着时间和市场状况进行调整
首套房的定义通常包括以下几个条件：
购房人必须年满18周岁。
购买的住房应为90平方米及以下的普通住房。这类住房通常可以享受契税税率1%的优惠。
购房人名下不能有单独或与他人共同购买的住房记录。需要注意的是，与父母共同购买的、按照房改政策购买的、通过继承或拆迁安置获得的住房不被视为首套房。
首套房购买者通常可以享受按揭贷款利率优惠和较低的首付比率等政策。不过，具体政策可能因地区而异，并可能随着时间和市场状况进行调整