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楼距是多少为合适

原创2025-06-20 17:17:04

楼间距的合适性取决于多个因素,包括建筑物的层数、高度、地理位置以及当地冬至日的日照时间。以下是一些基本的指导原则和计算方法:

前后楼间距

通常,前后楼间距应不小于前楼高度的1.2倍。

国家规定,在冬至日,最低层住户的窗台以上部分应能享受至少1小时的日照时间。

楼间距的计算公式为:`楼间距 = 楼高 / tan(冬至日正午时的太阳高度角)`。

左右楼间距

多层建筑(4-6层)之间的左右间距一般不小于6米。

多层与高层(12层及以上)之间的左右间距一般不小于9米。

高层与高层之间的左右间距一般不小于13米。

比例计算

普通小区居住房屋的楼高与楼间距比例可以按照1:1.2来计算。

例如,如果一栋楼有30层,每层2.8米高,则楼高为84米,楼间距大约为100米。

实际应用

实际中,开发商可能仅满足楼体高度与楼间距比值达到1:1.2的标准,即使光线可能不足,也无法追究责任。

如果楼间距不足,可能会影响室内的采光和通风。

请注意,这些信息是基于过去的法规和标准,具体标准可能因地区和时间的不同而有所变化。在考虑楼间距时,建议参考最新的地方建筑规范或咨询专业人士

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