新房办理房产证的流程如下：
提交材料：
购房者需要向房管部门提交购房合同、购房发票、身份证、户口本等相关材料。
材料审核：
房管部门会对提交的材料进行审核，确认材料的真实性和完整性，以及符合相关法律法规的要求。
测绘和评估：
房管部门会对新房子的建筑面积进行测绘，并对房屋进行评估，确定房屋的估值。
缴纳相关费用：
购房者需要缴纳相关的税费和手续费，包括土地出让金、契税、公证费、登记费等。
发放不动产权证：
房管部门审核确认无误后，会发放不动产权证，标志着房产证办理完成。
其他证明材料：
如房屋测绘报告、房屋验收合格证明、房屋评估报告、交付房屋时的物业管理规划等证明材料。
建议在办理房产证时，提前准备好所有必要的材料，并咨询当地房管部门或相关机构以获取详细的办理流程和所需材料，确保办理过程顺利。