租金贷是一种金融模式，旨在帮助租客缓解一次性支付大额租金的压力。然而，这种模式在实际运作中可能存在一些问题，导致它有时被质疑为“套路贷”。以下是租金贷可能存在的问题：
资金截留：
租赁企业可能会截留贷款，延迟支付给房东，并将资金用于扩张、装修等，增加了企业的杠杆率和资金运作风险。
信息不对称：
部分租赁企业可能会隐瞒贷款的真实情况，诱导租客签订贷款合同，导致租客在不知情的情况下背上贷款。
费用不透明：
申请租金贷可能涉及额外的手续费或其他隐藏成本，而租客在签订合同时可能未充分了解这些费用。
经营风险：
如果租赁企业运营不善，可能无法按时支付房东租金，导致房东收不到租金，而租客即便没有实际居住，也需要继续偿还贷款。
市场风险：
在租金贷模式下，如果市场租金价格下跌，租客可能面临支付高于市场价格的租金，增加了经济负担。
因此，虽然租金贷的初衷是为了方便租客，但在实际操作中，它可能给租客、房东和金融公司带来一定的风险。租客在选择使用租金贷时应该仔细阅读合同，了解所有相关费用，并谨慎评估自己的还款能力。同时，监管部门也应该加强对租金贷市场的监管，保护消费者的合法权益