在淮安，以下是一些具有较大发展潜力的楼盘：
融侨悦城
位置：开经济开发区福州路55号
均价：约8060元/㎡
特点：新开盘，产权年限70年
雅居乐富春山居
位置：开发区
均价：约7980元/㎡
特点：房价上涨趋势，经济压力相对较小
水沐云顶
特点：南部新城品质楼盘
绿地春晓
特点：性价比高
富康城板块
特点：发展潜力大
生态新城
特点：投资沃土，教育资源丰富
城南板块
特点：适合刚需，配套设施完善
东方世纪城
特点：优质楼盘，社区环境优越
林语美墅
特点：优质楼盘，社区环境优越
淮安蓝城桃李春风
特点：优质楼盘，社区环境优越
观淮府
特点：优质楼盘，社区环境优越
江淮景城
特点：优质楼盘，社区环境优越
华润置地·春风十里
位置：开发区核心地段
均价：约6500元/㎡
特点：交通便利，周边商业配套齐全
碧桂园·璟樾府
位置：开发区
均价：约6800元/㎡
特点：优质建筑质量，完善社区配套
恒大雅苑
位置：开发区
均价：约6200元/㎡
特点：户型多样，景观设计匠心
万科·和光岁月
位置：开发区
均价：约7000元/㎡
特点：高品质建筑，注重空间利用
泽信银城·云樾天著
位置：开发区
均价：约12800元/㎡
特点：小高层与高层结合，交通便利
绿地九里香颂
位置：开发区
均价：约9773元/㎡
特点：多层、小高层和高层建筑，生活设施丰富
水沐明悦府
特点：四居室户型，社区环境清新
金辉城市广场
位置：淮阴区淮河东路北侧
均价：约9335元/㎡
特点：政务核心地段，后期商业配套
金辉世界城
位置：淮阴区淮河路北侧
均价：约10041元/㎡
特点：教育氛围浓厚，交通便利
绿地·春晓
位置：开发区正大路与通甫路交汇处
均价：约8008元/㎡
特点：性价比高
请注意，上述信息仅供参考，实际购房前建议实地考察并结合最新市场信息作出决策。