住改商要多少业主同意

住改商需要 全体业主同意。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条的规定，改造、重建建筑物及其附属设施，包括住改商等，必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

此外，《中华人民共和国民法典》第二百七十九条也明确规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

因此，在实际操作中，住改商项目需要获得本栋建筑内全体业主的同意，以确保改造决策的合法性和有效性。