一次性还清房贷是否划算取决于多个因素，以下是一些关键点：
节省利息支出
如果房贷利率较高，提前还款可以节省利息支出。
提前还款可以减少未来的利息负担。
个人经济状况
如果经济能力有限，选择等额本息还款方式可能更合适，因为月供较小且稳定。
如果经济能力宽裕，可以考虑等额本金方式，以减少利息支出。
贷款期限
对于等额本息还款方式，提前还款不宜超过贷款年限的一半。
对于等额本金还款方式，提前还款不宜超过贷款时间的1/3。
投资回报率
如果潜在的投资回报率高于房贷利率，将资金用于投资可能更划算。
资金流动性
提前还款会减少资金流动性，可能影响应对突发情况或抓住投资机会的能力。
额外费用
一些贷款合同可能会对提前还款收取手续费或罚款。
税收优惠
需要考虑提前还款对税收优惠的影响。
长期财务规划
考虑个人或家庭的长期财务目标，如购房、教育、养老等。
个人风险偏好
一些人可能更倾向于减少负债带来的财务安全感，即使这意味着牺牲一些投资回报。
在做出决策前，建议咨询财务顾问或专业人士，结合自己的实际情况和未来规划进行全面评估。