监理单位在工程项目中属于第三方角色。监理单位受甲方（建设单位）委托，对乙方的施工质量和进度进行监督和管理，确保工程按照既定的质量、成本、进度和安全标准进行。监理单位不是甲方也不是乙方，它是一个独立的第三方专业机构，旨在提供专业的监理服务，确保工程顺利进行。
监理单位的主要职责包括：
监督工程进度，确保按计划进行；
管理工程变更，控制工程成本；
保证工程质量符合标准；
监督施工现场安全；
协调甲方、乙方及其他相关方之间的关系。
监理单位的服务费用通常与其提供的服务内容有关，包括“三控三管一协调”等服务，但费用和进度、合同外费用没有直接关系。监理单位的工作是受甲方委托，但监理单位对自己的工作成果负责，并承担相应的责任风险。