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名下三套房出售一套要多少税

原创2025-06-20 11:03:15

根据您提供的信息,以下是出售一套名下三套房时可能需要缴纳的税费详情:

契税:

通常为房价的3%。

个人所得税:

如果持有房产不满5年,可能需要缴纳房价差额的20%作为个人所得税;如果持有房产满5年并且是卖方的唯一住宅,可能只需缴纳1%的个人所得税。

印花税:

一般为房价的1‰。

增值税:

如果房产持有时间不满2年,可能需要缴纳房价的5.6%作为增值税。

城市维护建设税:

增值税的7%。

教育附加和地方教育附加税:

增值税的3%。

房屋交易手续费 和 房屋产权登记费:

根据当地规定缴纳。

请注意,税费可能因地区政策、房屋情况(如是否为首套房、持有时间等)和当地税务机关的规定有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的税费信息

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