厦门九龙城小区的评价似乎存在一些分歧，以下是根据提供的信息整理的优缺点概述：
优点
环境
有用户认为九龙城的环境不错，不那么吵闹。
小区绿化率较高，有30%至60%不等，居住环境较好。
位置
九龙城位于思明区厦禾路，靠近市区，交通便利。
周边有世贸商城等商场，购物需求可以满足。
教育资源有六中、九中、湖滨中学等学校，基本能满足日常教育需求。
房价
根据最新数据，九龙城的二手房均价为66670元/㎡，虽然近期有所下降，但总体来看房价相对稳定。
配套设施
周边有医院、银行等基础设施，生活便利。
缺点
人员构成
有住户反映，小区内租客较多，人员较复杂。
物业管理
物业费用在2至2.8元/平米/月之间，有用户认为物业费偏低。
居住环境
有用户提到，小区容积率高，居住环境较为密集。
设施情况
有用户指出，小区绿化少，没有通透性。
总结
九龙城小区在环境、位置和配套设施方面表现较好，但居住环境和人员构成方面存在一些不足。房价相对稳定，适合投资和自住。如果您考虑购买或租赁，可能需要根据个人需求和偏好进行权衡