贷款买房 有贷款合同。以下是贷款合同的相关信息：
贷款合同的签订 ：当贷款人向银行提交贷款材料且银行审批通过后，银行会通知贷款人到银行签订贷款合同。如果审批失败，则不会签订贷款合同。合同的内容：
贷款合同会约定许多具体事项，贷款人需要全部看清楚后才能签订合同。签订合同后，银行会准备放款。
合同的管理
按揭买房：
银行会给贷款合同，并且购房合同一般会放在银行作为抵押。等产权证办好后，银行会将合同原件退给业主。购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。
新房和二手房：新房的购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房），一式四份，分别给开发商、购房人、贷款银行和房管局。二手房的购房合同由买卖双方自行签订，过户核税时需填写房管局制定的统一格式合同。
合同的领取
贷款合同的领取通常在贷款发放到买家账户后，买家可以去银行领取。有些银行会在签订贷款合同时当场将合同交给贷款人。
如果贷款人未能及时获得合同，可以向贷款机构请求核发代表合同，这具有法律效力的证明性文件，便于维权。
综上所述，贷款买房时，贷款合同是必不可少的，并且会在贷款审批通过后签订，合同的管理和领取也有明确的规定。购房者应确保在贷款过程中妥善保管好所有相关合同和文件。