改善型住房通常指的是个人或家庭为了提升现有的居住条件和生活品质，通过购买新住房来实现的行为。这种住房购买的目的是为了让居住环境得到改善，可能涉及住房的大小、位置、质量和配套设施等多个方面。
改善型住房的特点：
目的性：
为了改善当前的居住条件，如面积、位置、环境等。
选择性：
在满足基本居住需求的基础上，选择更舒适、更便利的住房。
财务考量：
购房者需要对自己的经济状况进行全面评估，确定可承受的房价和相关费用。
改善型住房的考量因素：
楼盘品质：楼盘的品质直接关系到居住的质量。
预算：购房者在购买前需要确定自己的经济承受能力。
居住需求：根据个人的生活需求与财务状况选择合适的改善型住宅。
政策背景：
在某些地区，政府可能会通过政策来定义和限制改善型住房，例如上海市公积金管理中心在2010年发布的政策中，将人均住房面积小于一定标准再次购房定义为购买“改善型住房”，并据此调整公积金贷款额度。
总结：
改善型住房是旨在提升居住条件和生活品质的一种购房行为，它要求购房者在选择新住房时，不仅要考虑基本的居住需求，还要关注住房的品质、位置、配套设施等因素，并确保自身经济状况能够支撑新的购房需求。