开发商通常害怕业主采取以下几种方式维权：
集体闹事：
如拉横幅、聚众静坐等，这些行为可能会扰乱公共秩序，影响开发商的名誉，并可能受到法律处罚。
业主委员会投诉：
业主委员会有权力监督物业管理公司，若业主认为物业管理有问题，可以通过业主委员会进行投诉，严重时甚至可以更换物业管理公司。
不交物业费：
业主如果不交物业费，会影响物业管理公司的正常运作，进而影响开发商的收益。
为了避免上述不利情况，开发商通常会积极解决与业主之间的矛盾，防止事态恶化。合法维权的方式包括通过协商谈判、向有关部门如房管局反映问题，或通过法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。