合租协议书应当包含以下关键要素和信息，以确保双方权益：
基本信息
甲方（出租方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址
乙方（承租方）：姓名、身份证号码、联系方式、地址
房屋描述
房屋地址：详细地址
房屋结构及面积：描述房屋的结构和面积
房屋设施：列出房屋内及公共区域的设施清单
租赁期限
开始日期：租赁开始的具体日期
结束日期：租赁结束的具体日期
续租条件：如有续租，应提前通知甲方并签订新的租赁合同
租金及支付方式
租金金额：人民币金额及大写形式
支付周期：租金的支付周期（月付、季付、年付等）
支付时间：租金支付的具体日期
押金：如有押金，需明确金额及退还条件
使用规定
专有部分使用：明确承租方对租赁房屋专有部分的使用权
共有部分使用：明确承租方对租赁房屋共有部分的使用权及共同维护责任
费用分担
费用明细：水、电、气、物业管理费等费用的分担方式
违约责任
违约条款：明确承租方违反合同条款时应承担的责任
争议解决
争议解决方式：协商解决或其他约定的解决方式
其他条款
装修及设施：现有装修及设施、设备情况
合租人数变更：如需增加合租人数，需甲方书面同意
终止条件：合同终止的条件及程序
签名及日期
双方签名：甲乙双方签名
签订日期：合同签订的日期
请根据具体情况调整上述内容，并确保所有条款清晰明确，双方理解并同意。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士的意见。
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