2017年环北京楼市确实出现了下跌的趋势。以下是具体的信息：
成交量下降
2017年环京区域楼市普遍性降温，到年底时，多地新房市场基本降至冰点。
11月环京成交量维持低点，固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅，相比3月下降超9成。
房价下跌
环京楼市受到房贷收紧及限购政策的影响，房价普遍下跌。
例如，固安新建商品住宅销售均价自2017年5月以来连续下跌，从最高时的1.5万余元/平方米降至8千多元/平方米，累计降幅达42.4%。
香河区域新房销售均价在11月份为9769元/平方米，环比下降9.4%。
市场反应
由于环京楼市主要来自北京的外溢需求，限购政策对当地楼市影响巨大。
2017年北京商品房市场较2016年全线下滑，施工面积同比下降5.4%。
区域差异
环北京地区房价普跌40%以上，其中燕郊房价从2017年的38000元跌至今年的18000元，跌幅超52%。
永清房价跌幅最大，单价从23000元跌到6500元，跌幅超71%。
开发区房价跌幅最小，单价18000元跌至10000元，跌幅44%。
综上所述，2017年环北京楼市经历了明显的下跌，主要受政策调控影响，成交量和房价均出现了较大幅度的下降。这一趋势反映了当时政府对房地产市场的宏观调控政策及其效果