交契税是为了保障不动产产权人的合法权益，确保产权转移的合法性和可靠性。具体来说，契税是在土地和房屋权属发生转移时，向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。通过缴纳契税，政府可以给予产权人合法的产权凭证，以政府的名义承担保障不动产权的责任。
保障产权人权益：
确保产权转移过程中，新业主的权益得到法律保护。
政府税收：
契税作为政府的一种税收，用于国家基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。
产权合法性证明：
征收机关在征税时，会查明产权转移的合法性，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
市场调节：
地方政府通过调整契税税率，可以影响房地产市场，减少投机行为，促使楼市回归理性。
契税的具体税率和条件可能因地区而异，例如个人购买家庭首套住房可能有优惠税率。购房者应根据当地的规定和条件缴纳契税