公积金贷款购房的次数限制如下:
1. 一个家庭(含单身)最多可以使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。
2. 如果家庭中的任何一人,无论婚前或婚后,已经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数达到两次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款。
3. 在第二次使用公积金贷款时,通常需要先结清第一套房子的公积金贷款,并且第二次贷款的首付比例通常要求不低于总房价的40%。
4. 如果第一套房子的公积金贷款未还清,则无法办理第二次公积金贷款。
5. 公积金贷款的年利率通常低于商业贷款,例如商业贷款年利率为4.1%时,公积金贷款年利率可能为3.25%。
请根据您的实际情况和当地政策,了解详细的公积金贷款使用规定和条件。