沈阳新世界房产具有以下特点：
优点
地理位置：
位于沈阳市，地理位置优越，交通便利。
生活设施：
周边配套完善，包括购物中心、餐饮、菜市场、商店等，满足日常所需。
绿化环境：
拥有良好的绿化环境，提供舒适的居住环境。
物业管理：
物业管理可能比较完善，提供良好的居住体验。
教育资源：
附近有多所优质学校，如南昌新世界学校与望湖路小学新世界校区。
医疗配套：
有盛京医院、陆军总院等医疗机构。
交通状况：
靠近青年大街城市中轴，且有地铁2号线、在建6号线。
综合性社区：
如新世界豪园，提供住宅、商业、办公一体化服务。
缺点
噪音问题：
靠近主干道的地方可能存在交通噪音。
安全隐患：
需关注社区内的安全隐患，如消防安全等。
价格因素：
房价可能受到市场供需、政策影响，对部分购房者造成压力。
停车位紧张：
私家车数量增加可能导致停车位紧张。
价格参考
新世界·名汇：参考价格为14000元/平方米。
悦景新世界：参考价格为23000元/㎡。
其他信息
新世界·名铸湾畔：价格约为3800万元/套。
新世界豪园：提供多种户型的高品质住宅。
以上信息综合了多个时间点的数据，具体情况可能会因市场变化有所调整。建议实地考察或咨询专业人士获取最新信息