买房写哪个定金

在买房时，应该使用“定金”这个词。以下是定金和订金的主要区别：

定金

具有债权担保的性质。

如果收受定金的一方不履行合同义务，需要双倍返还定金。

法律规定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

订金

相当于预付款，没有担保性质。

如果买方反悔，订金是可以要求退还的。

订金数额通常没有法律上的限制。

因此，在购房合同中，为了确保交易的稳定性和约束力，通常会使用“定金”这个词。