关于鲁能的房子质量，根据收集到的信息，存在不同的观点和反馈。以下是一些用户的评价：
正面评价:
鲁能作为国企开发商，其项目通常被认为品质较高，建筑质量得到认可。
防水工作做得不错，有用户提到其购买的底层房子居住体验良好。
鲁能地产的项目注重绿色生态，以“生态、健康、运动、娱乐”为主要内容，提供了良好的居住环境。
鲁能领秀城的建筑质量被称赞，有用户建议给鲁盟地产颁发质量奖。
负面评价:
也有用户反映存在质量问题，如墙体开裂、地库漏水，以及物业服务质量不佳。
隔音效果不好，可能影响居住舒适度。
某些用户对鲁能地产的顶楼建筑质量表示担忧，建议提前做好防水工作。
综合观点:
尽管存在一些负面评价，但多数用户对鲁能的房子质量持肯定态度。
鲁能地产作为央企，其品牌影响力和项目品质通常能够得到市场的认可。
用户反馈中，有关建筑质量和物业服务的负面评价相对较少，且多出现在个别项目中。
综上所述，鲁能的房子质量整体而言是得到一定好评的，但也存在个别项目或个别用户反映的问题。在考虑购买时，建议实地考察和了解最新的用户评价，以及关注项目的具体细节和质量保证措施