根据最近的信息，鞍山房价的走势预计将趋于稳定。以下是几点可能影响鞍山房价的因素：
宏观调控：
国家一直在对房地产市场进行宏观调控，以抑制房价过快上涨，这可能会影响房价的上涨速度。
供求关系：
目前鞍山住房市场已经趋于饱和，供大于求的情况可能会抑制房价的过快上涨。
信贷政策：
随着央行的加息和贷款政策的收紧，购房者的贷款负担增加，可能会影响购房意愿和房价上涨的动力。
通货膨胀：
物价上涨和通货膨胀可能会导致房价上涨，但涨幅可能会受到控制。
区域发展：
某些区域如高新区可能会有不同的价格走势，新楼盘和配套设施的完善可能会带动价格上涨。
市场预期：
目前市场上有观点认为房价大幅下滑的可能性不大，但具体走势还需观察市场动态。
综合以上因素，未来鞍山房价可能会保持相对稳定的状态，但具体涨跌还需根据实时的市场情况和政策导向来判断。如果您考虑在鞍山购房，建议密切关注市场动态和相关政策，并咨询专业人士的意见