建筑面积的计算方式如下：
基本定义
建筑面积是指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。
组成部分
建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
计算公式
建筑面积 = 有效面积 + 结构面积 = 使用面积 + 辅助面积 + 结构面积 = 结构面积 + 辅助面积 + 套内使用面积。
对于单元房或有不规则形状的情况，如弧形阳台、楼梯间、电梯间等，可以将其分割为矩形再计算面积。
多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积之和计算，首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积，公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数，公摊系数 = 建筑总公摊面积 ÷ 建筑总建筑面积。
其他说明
建筑面积一般大于使用面积，因为使用面积只计算直接为生产或生活使用的净面积，而建筑面积还包括了辅助面积和结构面积。
在计算建筑面积时，还需考虑建筑物内的门厅、大厅、楼梯间、电梯井等公共部分，这些部分通常按一层计算面积。
综上所述，建筑面积的计算涉及多个组成部分和公式，具体计算时需根据建筑物的实际情况和用途进行详细分析和计算。