一套房子通常只有一个不动产权证。这个证书包含了房屋的所有权信息，以及土地使用权信息，有时也称为《房地产权证书》。在部分地区，房产证和土地证已经合一，合并为一个不动产权证。
《国有土地使用证》：
证明土地使用的合法性。
《建设用地规划许可证》：
规划建设的许可。
《建设工程规划许可证》：
建设工程的规划许可。
《建筑工程施工许可证》：
施工的许可。
《商品房预售许可证》：
商品房预售的许可。
《住宅质量保证书》：
房屋质量的保证。
《住宅使用说明书》：
房屋使用的说明。
不动产权证是房屋所有权的法定证明，办理与房屋相关的业务（如过户）时需要出示此证。