对于40平方米的房间，选择空调的匹数主要取决于多个因素，包括房间的密封保温性能、楼层、朝向、高度以及具体用途等。以下是一些建议：
一般推荐
3匹空调：通常认为40平方米左右的房间使用3匹空调可以保证制冷和制热效果达到最佳。
2.5匹空调：也有推荐认为40平方米房间可以选择2.5匹空调，这种匹数适用于大多数家庭居住需求。
考虑因素
密封保温性能：如果房间的保温性能较差，可能需要选择更大匹数的空调来弥补热量流失。
楼层和朝向：较低楼层的房间或朝西的房间由于受到阳光直射，可能需要更大的空调匹数来应对更高的热量负荷。
房间用途：如果房间是用于办公或商业活动，人流量大，可能需要选择更大匹数的空调以确保足够的制冷能力。
具体建议
如果房间主要用于家庭居住，且保温性能良好，选择3匹空调是比较合适的选择。
如果房间用于办公或商业，或者需要更高的制冷能力，可以考虑选择2.5匹或更大匹数的空调。
其他参考
一些品牌提供的空调匹数与面积对应表可供参考，例如，30平方米选择50型空调，40平方米选择60型空调。
综上所述，对于40平方米的房间，选择空调时主要考虑房间的用途、保温性能以及个人经济能力。一般推荐选择3匹空调，若房间用途特殊或保温性能较差，也可以考虑选择2.5匹或更大匹数的空调。