租金递增的合理性取决于多个因素，包括地理位置、市场状况、合同条款以及租客的经济承受能力等。以下是一些参考标准：
地理位置
一线大城市：递增5%到10%较为合理。
二线城市：递增3%到5%较为合理。
三线城市：递增1%左右较为合理。
市场状况
一般情况下，租金每年递增5%到10%是比较常见的标准。
商铺租金递增通常在5%到8%之间。
合同条款
递增比例应在合同中明确规定。
一些情况下，合同可能规定了递增的起始年份和递增幅度。
租客承受能力
递增比例不宜过高，否则可能导致租客无法接受而选择退租。
递增幅度应考虑到租客的经济状况和接受度。
法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容由当事人约定，包括租金递增条款。
总结来说，一个合理的租金递增比例通常在5%到10%之间，但这需要根据具体情况进行调整。重要的是在签订合同时双方就递增比例达成一致，并考虑到市场状况和租客的接受度。