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领取房产证需要多少钱

原创2025-06-20 01:12:50

领取房产证需要支付的费用主要包括以下几项:

登记费

居民住宅每套80元。

其他房产根据建筑面积不同,费用从200元到1000元不等,具体如下:

500㎡以下:200元

500~1000㎡:300元

1000~2000㎡:500元

2000~5000㎡:800元

5000㎡以上:1000元

如有共有权证,每本增收工本费10元。

契税

90平方米以下:房价的1%

90至140平方米:房价的1.5%

超过140平方米或非首次购房:房价的3%

印花税

购房合同印花税:房价的0.1%

增值税

根据最新规定,增值税一般不再单独收取,而是包含在其他税费中。

土地收益金、所得税、交易费、维修基金

土地收益金:按1%计算

所得税:全额1%

交易费:每平米6元

维修基金:按2%-3%计算

其他可能的费用

测绘费、评估费(按评估额的0.5%计算,允许浮动)

土地出让金(针对房改房)

个人所得税(根据房屋是否家庭唯一住宅以及持有时间确定)

请注意,上述费用可能因地区政策不同而有所变化,具体费用以当地房产局或相关部门的规定为准。您还需要考虑其他可能的费用,如档案费、地图复制费等。

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