领取房产证需要支付的费用主要包括以下几项:
登记费
居民住宅每套80元。
其他房产根据建筑面积不同,费用从200元到1000元不等,具体如下:
500㎡以下:200元
500~1000㎡:300元
1000~2000㎡:500元
2000~5000㎡:800元
5000㎡以上:1000元
如有共有权证,每本增收工本费10元。
契税
90平方米以下:房价的1%
90至140平方米:房价的1.5%
超过140平方米或非首次购房:房价的3%
印花税
购房合同印花税:房价的0.1%
增值税
根据最新规定,增值税一般不再单独收取,而是包含在其他税费中。
土地收益金、所得税、交易费、维修基金
土地收益金:按1%计算
所得税:全额1%
交易费:每平米6元
维修基金:按2%-3%计算
其他可能的费用
测绘费、评估费(按评估额的0.5%计算,允许浮动)
土地出让金(针对房改房)
个人所得税(根据房屋是否家庭唯一住宅以及持有时间确定)
请注意,上述费用可能因地区政策不同而有所变化,具体费用以当地房产局或相关部门的规定为准。您还需要考虑其他可能的费用,如档案费、地图复制费等。