首付一般多少

当前首套房和二套房的首付比例如下：

1. 首套房：

如果采用公积金贷款，购买90平方米以下的房子，首付不得低于20%；购买90平方米以上的房子，首付不得低于30%。

如果采用商业贷款，购买新房的首付比例通常为总房价的30%，购买二手房的首付比例通常为贷款评估价的30%。

2. 二套房：

如果采用公积金贷款，首付不得低于50%。

如果采用商业贷款，首付比例通常为房屋总价的60%左右。

请注意，这些比例可能因地区、银行政策以及市场情况有所变动，建议咨询当地银行或房地产专业人士获取最新信息