首套房的首付比例主要根据贷款类型和购房面积等因素有所不同。以下是不同情况下首套房首付比例的具体规定：
商业贷款
一般情况下，商业贷款的首付比例为房屋总价的30%。
部分城市或政策下，首套房的首付比例可以低至20%。
公积金贷款
对于首次使用公积金贷款购买首套房，若套型建筑面积在90平方米以下，最低首付比例为房屋总价的20%。
若套型建筑面积在90平方米以上，最低首付比例为房屋总价的30%。
组合贷款
部分情况下，购房者可以选择商业贷款和公积金贷款组合贷款，具体首付比例需要根据贷款金额和银行政策综合确定。
需要注意的是，首付比例可能会受到当地政策、市场调控、购房者信用状况等因素的影响。因此，在购房前，建议咨询当地银行或贷款机构，了解最新的贷款政策和首付比例要求。