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房屋增值税税率是多少

原创2025-08-09 12:02:58

当前中国房屋增值税的税率如下:

个人出租住房 :按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。

个人出售住房

如果房屋持有时间不满2年,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

如果房屋持有时间满2年但不满5年,税率为5%。

如果房屋持有时间满5年,普通住宅可免征增值税。

企业出租房屋:

一般纳税人适用税率为9%。

房地产销售

一般纳税人销售自行开发的老项目房地产时,可采用简易计税方法,征收率为5%。

2016年5月1日后取得的不动产,一般纳税人在预缴税款后,应以11%的征收率进行纳税申报。

请注意,税率可能会根据政策变动和地区差异有所不同,具体应以当地税务部门的规定为准。

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