根据提供的信息,50万元的房子过户费用大致如下:
契税:
根据房屋面积和是否为首套房,契税的税率通常在1%至4%之间。
个人所得税:
如果房子持有时间不满5年,可能需要缴纳房价的1%至20%作为个人所得税。
营业税:
持有时间不满5年可能需要缴纳房价的5.5%作为营业税。
交易服务费:
住宅一般为3元/平方米,非住宅为11元/平方米。
房屋产权登记费:
住宅通常为80元/套。
其他费用:
可能包括测绘费、土地收益金、核档费、权属登记费及取证费等。
综合以上信息,50万元的房子过户费用大约在2万元左右,但具体数额需要根据房屋的具体情况(如面积、是否为首套房、持有时间等)以及当地政策来确定。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的费用信息