金茂府的房子根据不同的用户反馈和评价，可以总结如下：
优点
品牌地产公司开发：
金茂府由知名品牌地产公司开发，通常意味着较高的建筑质量和品牌信誉。
优质物业管理：
金茂府配置的是优质物业管理，这为居住者提供了良好的居住环境和安全保障。
地段优越：
金茂府通常位于城市核心或交通便利的地段，周边教育资源丰富，商业发达，生活便利。
居住环境舒适：
金茂府的户型设计通常考虑了采光、视野等因素，提供了舒适的居住环境。
科技住宅：
一些金茂府项目采用高科技建筑材料和系统，如恒温恒湿恒氧等，提升了居住的舒适度。
缺点
价格问题：
金茂府的房价可能较高，对于预算有限的购房者来说可能不太友好。
楼盘质量问题：
虽然金茂府整体品质不错，但曾有用户反映某些金茂府项目存在质量问题，如涂料覆盖不全面等。
户型设计：
部分用户对金茂府的户型设计提出批评，认为存在空间利用不合理或尺度不佳的问题。
总结
金茂府的房子在品牌、地段、环境和科技配置方面表现出色，适合追求高品质生活的家庭和投资者。然而，高昂的价格和个别项目中的质量问题也是潜在考虑因素。购房者在决策时应结合个人实际情况和偏好，进行综合评估