第四代住房，也被称为庭院房，是一种创新的住房概念，它提倡每家每户拥有自己的庭院，并且通常具有占地面积小、提高生活质量的特点。然而，第四代住房的普及受到多种因素的影响，包括技术成熟度、政策支持、市场需求等。
根据目前的信息，第四代住房的普及预计需要至少10到20年的时间。以下是影响普及速度的几个关键因素：
技术成熟度：
第四代住房的建筑技术、材料科学等方面需要进一步发展以达到大规模应用的标准。
政策支持：
相关的土地政策、规划审批、建筑标准等需要调整以适应第四代住房的特点。
市场需求：
第四代住房的普及程度也取决于消费者的接受度和购买能力。目前，第四代住房的价格可能较高，对许多人来说可能难以承受。
经济因素：
第四代住房至少需要160平方米的房屋面积，这可能导致其价格昂贵，影响普及速度。
年轻消费者接受度：
一些观点认为，第四代住房对年轻人来说可能更容易接受，因为它具有新颖性和对环境的友好性。
示范项目和应用：
随着科技进步和政策推动，未来5到10年内可能会有更多的示范项目和应用落地。
综上所述，第四代住房的普及是一个复杂的过程，涉及多方面的考量。虽然目前尚无法精确预测其普及的具体时间，但可以预见的是，随着技术的发展和政策的支持，第四代住房有望在未来10到20年内逐步得到更广泛的应用