购房贷款通常需要以下资料：
1. 借款人的有效身份证件（身份证、户口簿等）。
2. 婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证或未婚证明。
3. 购房合同或意向书原件及复印件。
4. 预付款收据或证明，通常为房价的30%以上。
5. 借款人及其配偶的收入证明，如工资单、纳税证明、银行存单等。
6. 借款人家庭稳定经济收入证明。
7. 房产的产权证或预售许可证等相关文件。
8. 如有担保人，需提供担保人的身份证件、收入证明等相关资料。
9. 贷款银行可能要求的其他相关证明文件。
请注意，不同银行和地区可能有细微差别，具体所需材料以贷款银行的要求为准。您可以直接咨询意向贷款银行获取最准确的信息