转租是指承租人在租赁期内，在获得出租人同意的情况下，将其承租的租赁物（如房屋、设备等）再出租给第三方（次承租人）使用并从中获得收益的行为。在这个过程中，承租人仍然是与出租人之间的原租赁合同的当事人，而次承租人与出租人之间形成了新的租赁合同关系。
合同关系：
原租赁合同继续有效，承租人作为出租人与次承租人签订新的租赁合同。
法律依据：
根据《民法典》的规定，承租人转租需得到出租人的同意。
责任与义务：
如果次承租人在使用租赁物过程中造成损失，承租人需对出租人进行赔偿。
转租期限：
转租的期限通常不得超过原租赁合同的期限。
优先购买权：
在房屋转租中，原承租人通常享有优先购买权。
转租是市场经济中常见的做法，有助于资源的有效分配和利用