对于不满五年的二手房交易,通常需要缴纳的税费包括:
契税:
根据房屋面积和是否为首次购房,契税的税率通常在3%至5%之间。
个人所得税:
税率为房屋转让收入的20%,由卖方缴纳。
增值税:
税率为房屋转让价款的5.6%,由卖方缴纳。
印花税:
通常按照房屋转让价款的1‰征收,由买卖双方各自承担。
其他费用:
可能包括交易手续费、房屋产权登记费等,具体费用根据地区政策有所不同。
请注意,税费可能因地区政策、房屋面积、是否为首次购房等因素而有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或房产中介获取最准确的税费信息