关于龙光城房子的升值潜力，根据提供的信息，以下是一些关键点：
地理位置：
龙光城位于交通便利、配套设施齐全的区域，这通常意味着较好的升值潜力。
发展规划：
关注周边的城市规划和基础设施建设，新项目的落地可能会带动房价上涨。
市场趋势：
研究当地房地产市场的动态，包括房价走势和市场预期。
建筑品质：
开发商的品牌及建筑质量也是影响房价的重要因素。
房价走势：
根据历史数据，大亚湾龙光城的房价在一段时间内呈现上涨趋势。
政府扶持：
作为惠州市政府大力扶持的项目，龙光城可能享有政策优势。
经济因素：
惠州的经济发展良好，这可能支撑房价的上涨。
配套设施：
小区内有游泳池、沃尔玛超市等生活设施，且靠近学校，这对居住体验和房价有正面影响。
综合以上信息，龙光城的房子在理论上具备一定的升值空间。然而，需要注意的是，房价受多种因素影响，包括经济环境、政策调控、市场需求等，因此具体的升值潜力还需结合当地市场的实际情况来判断。
如果您考虑购买房产，建议实地考察，并关注最新的市场动态和政策信息，以做出明智的投资决策