房子过户后，通常情况下，您可以在以下条件下申请抵押贷款：
银行政策：
不同银行可能有不同的政策，一些银行可能要求房屋所有权至少在过户后六个月或一年才能申请抵押贷款。
信用状况：
借款人的信用状况对能否获得抵押贷款以及贷款利率有重要影响。
地区法规：
不同地区的房地产法规可能有所不同，有些地方可能要求在房屋过户后的一定时间内不能抵押。
房产状况：
房产必须是可以进行抵押的财产，并且没有法律规定的不得抵押的情形。
贷款目的：
某些贷款机构可能更愿意提供早期抵押贷款，如果贷款目的是房屋翻新或改善。
手续和登记：
房产过户后，需要及时到房管局办理抵押登记，抵押协议自登记之日起生效。
办理房屋过户到办理抵押一般需要2-4周左右，过户抵押登记的时间可能需要更长，约2-3个月不等。具体时间可咨询当地房管局。
请注意，以上信息仅供参考，具体操作时应以当地房管局或银行提供的最新政策为准。