房屋个人所得税的计算方法如下：
计算公式
个人所得税 = （计税价格 - 原值 - 契税 - 相关税费 - 合理费用） × 20%
免税条件
卖方持有房屋满五年且为家庭唯一住房，可免征个人所得税。
卖方出售的房屋为已购公有住房，且满足一定条件，也可免征个人所得税。
其他情况
如果卖方不能提供房屋原值等费用发票，普通住宅的个人所得税计算公式为：个人所得税 = 计税价格 × 1%。
对于非普通住宅，个人所得税计算公式为：个人所得税 = 计税价格 × 2%。
特殊情况
如果纳税人出售自有住房并在一年内按市场价重新购房，根据重新购房的价值，可部分或全部免税。
如果购房金额大于或等于原住房销售额，则全部免税；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。
请根据您的具体情况选择合适的计算方法，并注意核实最新的税收政策，因为税法可能会有更新和变动