契税的缴纳时间通常与房屋交付时间无关，主要取决于购房合同签订的时间。以下是契税缴纳的一般规定：
1. 契税应在购房合同签订后的30天内缴纳。
2. 纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
3. 契税的最晚缴纳期限通常为备案日后90日内。
4. 如果未按期缴纳契税，可能会产生滞纳金。
5. 在某些情况下，购房者也可以凭借预售合同、购房发票、身份证等材料提前缴纳契税。
6. 交房后，契税通常在交房后的10天内缴纳，但具体时间可能因地区而异。
请注意，这些规定可能因地区或具体情况有所不同，建议咨询当地税务机关或房地产专业人士获取最准确的信息