还贷款的方法主要有以下几种:
等额本息还款
将贷款的本金和利息之和按月等额还款。这是一种常见的还款方式,适用于公积金贷款和多数银行的盈利性贷款。
等额本金还款
将贷款额平均分摊到全部还款期限内,并在每一期偿还本金的同时结清上一交易日到此次还款日之间产生的利息。这种方式下,每月还款额逐月减少,适合收入较高且还款压力较小的人群。
按月付息到期还本
在贷款期限内,每月支付利息,到期时一次性归还本金。这种方式常见于企业贷款,特别是期限在一年以下的贷款。
提前偿还部分贷款
借款人可以向银行提出申请,提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍。提前还款后,银行会出具新的还款计划书,调整还款金额和年限。
提前偿还全部贷款
借款人可以向银行提出申请,提前偿还所有贷款金额。偿还后,银行会停止借款人的贷款并办理相应的解除手续。
公积金贷款的特殊还款方式
借款人可以从公积金账户内提取全额公积金来一次性偿还未结清的贷款剩余款项。若贷款尚有未偿付部分,需重新测算和评估剩余本金及利息总额,并确定每月应偿还的具体金额。
建议
选择合适的还款方式需要根据个人的经济状况、贷款条件及未来收入预期来决定。对于收入稳定且能承受初期较高还款压力的家庭,等额本息还款法是一个不错的选择。而对于收入较高且希望尽快减轻贷款负担的人群,等额本金还款法更为合适。此外,如果有额外的资金,可以考虑提前偿还部分或全部贷款,以缩短贷款期限和降低利息支出。