您可以通过以下方式查询开发商的房地产是否已经进行了初始登记：
房管局查询
您可以直接前往当地房管局进行查询，房管局有义务提供相关的房屋初始登记信息。
房地产交易信息网站
您可以登录本地房地产交易信息网站进行查询，这些网站通常会公布办结的商品房初始登记项目信息，并按月更新。
在线查询服务
一些城市如宜昌市提供了在线查询服务，您可以在公共资源交易中心的官方网站上查询商品房首次登记信息。
开发商咨询
您也可以根据购房合同咨询开发企业，了解房屋初始登记办理的进度。
请根据您所在地区的具体情况选择合适的查询方式。