海尔滟澜公馆是位于徐州的一个住宅项目，根据提供的信息，以下是该项目的特点：
位置与交通
位于二环西路与矿山路交叉口，交通便利，靠近地铁一号线人民广场站。
周边有多条公交线路，方便居民出行。
环境与配套
周边有多个公园，如黄河故道主题公园、云龙湖风景区等，环境宜人。
商业配套齐全，靠近人民广场商圈，有多个大型商场和超市。
教育、医疗资源丰富，包括矿山路小学、西苑小学、儿童医院、工人医院等。
项目特色
提供花园洋房和品质高层等不同类型的住宅产品。
户型设计考虑了居住舒适度，户型面积区间为85-140㎡左右。
绿化率高达30%，拥有良好的居住环境。
品牌与物业
由海尔地产开发，海尔品牌具有一定的市场认可度。
项目提供智能家居系统，提升居住便利性。
价格
根据历史数据，海尔滟澜公馆的房价在2021年之前有上涨趋势，但具体价格会根据市场情况有所变动。
市场评价
根据用户反馈，海尔滟澜公馆的房子保值性好，且受到改善型购房人群的青睐。
项目品质和服务受到认可，但价格相对较高，适合有一定经济基础的购房者。
请注意，以上信息基于历史数据和用户反馈，实际购房时应以最新市场情况和开发商公布的信息为准。如果您需要最新的房产信息或有其他问题，欢迎继续咨询